购房运用公积金时，必需求分外返梢提取总额不能超越房款总额。即便公积金账户余额较高，也不能全额提取，只能提取购房所需的金额。

  很多人误以为公积金能够用作购房首付，实际上公积金是先运用后提取的。购房时，需求先垫支首付款，然后再到当地住宅公积金管理中心提取公积金余额。

  假如之前请求过公积金借款，只要在借款结清后才干再次请求公积金借款购房。此刻，不受二套房方针约束。

  借款额度不得高于员工请求公积金借款时住宅公积金账户余额的15倍或许20倍，住宅公积金账户余额缺乏2万元的按2万元核算。

  借款额度不得高于员工请求公积金借款时住宅公积金账户余额的15倍或许20倍，住宅公积金账户余额缺乏2万元的按2万元核算。

  3、购买第二套住宅、公有现住宅或在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅

  借款额度不得高于员工请求借款时住宅公积金账户余额的10倍，住宅公积金账户余额缺乏2万元的按2万元核算。

  购房个人公积金提取必需求分外返梢提取总额不超越房款总额、不能直接用作购房首付等事项。一起，依据不一样的状况，公积金购房借款额度也有必定的规则。员工在购房时，应了解相关规则，合理规划使用个人公积金。